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集合住宅・施設建設による土地活用

大宗建設は地域の環境やニーズに応えるアパート・マンション等集合住宅、介護施設・グループホームや保育園・子育て支援施設などの福祉施設建設を行っております。豊富な経験と実績から、安全・機能的且つ快適な施設づくりを、土地の有効活用方法のご相談から事業計画の立案・設計・施工までトータルサポートいたします。

”売るよりも使う” 資産運用ならプロにお任せ!

長期的・安定的な土地の有効活用

これまでは土地活用の方法として賃貸アパート等集合住宅経営が主流でしたが、人口減少や住宅供給過多となってきた昨今では、駅から距離のある土地でも空室の心配がなく、長期的・安定的な事業収支が見込める保育園・子育て支援施設、グループホーム等、福祉施設運営も有効な活用法として人気が高まってきました。
大宗建設では、土地活用の豊富な実績から、長年蓄積してきたデータや運用術、建設技術でお客様を包括的にご支援。初期投資や建築コストを抑え、よりよい建設、運営方法のご提案を致します。

土地活用をご検討されている方は是非お気軽にご相談くださいませ。

活用予定がなく
税金管理が気になる

突然
相続で譲り受けた

売っても
お金になりそうにない

活用して
収入を得たい

子育て・介護 福祉施設

しらかし保育園

安全で機能的な利用環境を重視した、
ぬくもりのある開放的な空間を
ご提供いたします。

駒沢ほしにねがいを保育園

宿河原グループホーム(グループホーム)

高石デイリーサービス(デイサービス)

アパート・マンション

機能・収益性を兼ね備えた
「立地や敷地の魅力を最大限に活かす
地域にふさわしい建物」

集合住宅・施設建設による土地有効活用のメリット

  • 01

    20年から25年の長期賃貸借契約(空室の心配なし)

  • 02

    立地は問わず(最寄駅から徒歩圏内でなくても可)

  • 03

    木造(パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー)建物の原価償却の耐用年数は22年と短い(RCでは47年)

  • 04

    保守点検費用が不要
    エレベーター・消防点検等の保守メンテナンス費用は運営事業者の負担

  • 05

    各設備機器のメンテナンス費用が不要・キッチン・ユニットバス・給湯器等のメンテナンス費用は運営事業者負担

  • 06

    個室の入居者入れ替わりに伴う壁紙張替等は運営事業者負担